Dokumentation

Alles was Sie über Nebenkostenabrechnungen wissen müssen - rechtliche Grundlagen, Berechnungsmethoden und Fachbegriffe.

Wichtiger Hinweis

Die hier bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Rechtsberatung dar. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte. Jeder Vermieter ist selbst dafür verantwortlich, die geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu kennen und einzuhalten. Im Zweifelsfall sollten Sie einen Rechtsanwalt oder Steuerberater konsultieren.

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Rechtliche Grundlagen

Die Nebenkostenabrechnung unterliegt strengen gesetzlichen Vorgaben. Hier finden Sie die wichtigsten Regelungen im Überblick.

📋 Themenübersicht

▸1. Betriebskostenverordnung (BetrKV)

▸2. § 259 BGB - Form der Abrechnung

▸3. Abrechnungsfristen

▸4. Verteilerschlüssel

▸5. Häufige Fehler in der Nebenkostenabrechnung

▸6. Abrechnung bei Mieterwechsel

▸7. Wirtschaftlichkeitsgebot

▸8. Belegeinsichtsrecht des Mieters

▸9. Formelle Anforderungen an die Abrechnung

▸10. Heizkostenverordnung im Detail

▸11. Verjährung und Ausschlussfristen

▸12. Modernisierung und Nebenkosten

▸13. Besonderheiten bei gewerblicher Vermietung

▸14. Rechtsmittel und Streitbeilegung

▸15. Digitalisierung der Nebenkostenabrechnung